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店鋪轉(zhuǎn)讓營業(yè)執(zhí)照可以過戶嗎法律分析:不可以,營業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)讓屬于違法行為,當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓店鋪的,受讓人需要重新辦理營業(yè)執(zhí)照。法律依據(jù):《個體工商戶條例》第十條個體工商戶登記事項變更的,應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)申請辦理變更登記。個體工商戶變更經(jīng)營者的,應(yīng)當(dāng)在辦理注銷登記..
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發(fā)布時間:2022-10-31 熱度:
法律分析:不可以,營業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)讓屬于違法行為,當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓店鋪的,受讓人需要重新辦理營業(yè)執(zhí)照。
法律依據(jù):《個體工商戶條例》
第十條個體工商戶登記事項變更的,應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)申請辦理變更登記。
個體工商戶變更經(jīng)營者的,應(yīng)當(dāng)在辦理注銷登記后,由新的經(jīng)營者重新申請辦理注冊登記。家庭經(jīng)營的個體工商戶在家庭成員間變更經(jīng)營者的,依照前款規(guī)定辦理變更手續(xù)。
第二十二條個體工商戶提交虛假材料騙取注冊登記,或者偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓營業(yè)執(zhí)照的,由登記機關(guān)責(zé)令改正,處4000元以下的罰款;情節(jié)嚴重的,撤銷注冊登記或者吊銷營業(yè)執(zhí)照。
法律分析:個體戶營業(yè)執(zhí)照是不可以過戶的,經(jīng)營者變更的原來經(jīng)營者注銷營業(yè)執(zhí)照,新經(jīng)營者重新辦理營業(yè)執(zhí)照。
法律依據(jù):《中華人民共和國公司法》
第六條設(shè)立公司,應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機關(guān)申請設(shè)立登記。符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的,由公司登記機關(guān)分別登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司;不符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的,不得登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司。法律、行政法規(guī)規(guī)定設(shè)立公司必須報經(jīng)批準的,應(yīng)當(dāng)在公司登記前依法辦理批準手續(xù)。公眾可以向公司登記機關(guān)申請查詢公司登記事項,公司登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)提供查詢服務(wù)。
第七條依法設(shè)立的公司,由公司登記機關(guān)發(fā)給公司營業(yè)執(zhí)照。公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱、住所、注冊資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項。公司營業(yè)執(zhí)照記載的事項發(fā)生變更的,公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記,由公司登記機關(guān)換發(fā)營業(yè)執(zhí)照。
首先,要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定,凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈與等轉(zhuǎn)讓行為,轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。 合同應(yīng)當(dāng)載明的主要內(nèi)容包括:雙方當(dāng)事人的姓名或名稱住所,房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號,房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限,土地宗地號(土地規(guī)劃局批準的每宗土地使用權(quán)證的編號),土地使用權(quán)取得的方式及年限,房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì),成交的價格及支付方式,房地產(chǎn)交付使用的時間,違約責(zé)任,雙方約定的其他事項。 其次,應(yīng)當(dāng)辦理房屋過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)的程序如下:1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi),持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請,并申報成交價格;2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查,并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù);3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格,并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估;4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費;5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。 在辦理上述手續(xù)后,雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù),并依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書.
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