【問題】

　　母公司提供給全資子公司用于辦公的辦公場(chǎng)所，雙方簽訂了租賃合同，租期為2年，合同約定每季末付租金。同時(shí)，補(bǔ)充約定前1個(gè)月免收取租金，免收取租金的月份，是否需繳納增值稅?

　　【回答】

　　《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)(2016] 36號(hào))附件一第十四條規(guī)定

　　下列情形視同銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)：

　　(一)單位或者個(gè)體工商戶向其他單位或者個(gè)人無償提供服務(wù)，但用于公益事業(yè)或者以社會(huì)公眾為對(duì)象的除外。

　　(二)單位或者個(gè)人向其他單位或者個(gè)人無償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，但用于公益事業(yè)或者以社會(huì)公眾為對(duì)象的除外。

　　(三)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。

　　政策依據(jù)

　　《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于士地價(jià)款扣除時(shí)間等增值稅征管問題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第86號(hào)) 第七條規(guī)定

　　納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的，不屬于《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》(財(cái)稅 (2016] 36號(hào)文件印發(fā)第十四條規(guī)定的視同銷售服務(wù)。

　　因此，企業(yè)出租辦公場(chǎng)所，免除部分租金不屬于上述的無償提供服務(wù)，屬于服務(wù)折扣，不需要視同銷售服務(wù)征收增值稅。

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